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大连房价为什么下跌了，现在大连房市已经没有两税了房市为何还有点低迷

实习编辑 • 2023-11-25 10:47:32 • 用户投稿 • 阅读 3

1，现在大连房市已经没有两税了房市为何还有点低迷

因为虽然取消了两税,但是根据其他地区的经验,房市受次贷经济危机的影响,仍有下滑的趋势,凡精明点的人都会静观其变,没市场没生意,当然继续下滑啦,回升的话,需要等经济危机过去,全球经济复苏才能回升不可以说中国没受到影响,除非中国闭关锁国,不和其他国家发生经济往来,否则国外经济危机导致国外的物资需求降低,价格下降,同时也会影响到国内的因为大连的房价还是很高，降税相对于虚高的房价来讲，并没有很大的实惠，所以想买房的还在等待大连房价的理性回归。

2，大连亿达蓝湾房价为啥跌

因为所有的房价都有所下调。因为大连的房价受宏观影响大面积普遍的房价下调。所以大连所有的房子的房价都有所下调。房价，房地产价格是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

3，到目前为止大连的房价降了多少还是没咋降

大连整体大约降10-20%，不过还没到时候。马兰子降20%，泡崖子25%，最低达到4000/平以下。星海和寺儿沟降得少一些，也在15%左右。甘井子、开发区和旅顺降得大一些，在20-30%左右。比如高城山最低3400元/平，20号小区附近新盘3100元/平起价，湾里因有小窑湾规划，新楼盘从5200元下降到4100元起。大连整体房价下降不惨烈的原因是开发商护盘和政府等利益相关者政策偏袒。不过越是这样，房价将来会降的越久，越深。并且现在也是有价无量，成交惨淡。房价虚高的最主要原因体现在价格脱离群众购买力。核心是全民所有的土地它的出让金高的离奇（人民的土地被有关利益者上市高价倒卖），开发商隐性投入（腐败金）太多。本质就是七八百/平米的建筑成本变成几千上万的楼价。堪称跨世纪的最大剥削内幕。所以要买房，在此次经济危机后房价泡沫逐渐破裂以后（会有个惨烈过程）再买。注：我本人有很大的房子，但我不希望房价再涨了，对我没有用不说，对别人却有无家可归的大伤害。（不过我有个儿子14了。父母的房子也太旧了，总之，房价再涨我也不会卖，以后却会有买房的机会。我想大多数人和我想法一样。）降了么?没降没涨就是降了差一些的房子，没涨，或者2手的降了一点好房子一直在涨

4，大连康桥小镇房价为什么便宜

因为大连房价下调。因为大连康桥小镇周边的房子都便宜了所以大连康桥的房子房价也就便宜了。康桥小镇位于大连市西南部高新园区凌水路，海苑花园南侧。雄踞大连市高新技术产业区、高等学府聚集区和风景旅游度假区的核心地段。康桥小镇由大连鸿越房地产开发公司倾情打造的住宅项目，占地面积约4万㎡，容积率1.13，建筑密度22.44%，绿地率38%。共规划20栋楼，其中12栋为2-4层的多层，8栋为7-8层的小高层。约400多个独立车库及停车位。整个小区依山而建，利用自然山体进行错落布局，楼间距高达21m-47m，充分保证了每户的采光和视线效果。

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